Cómo Consultar el Informe Catastral ARBA de Tu Propiedad

✅ Accedé al informe catastral ARBA online con tu CUIT o partida, ¡descubrí datos clave y protegé el valor de tu propiedad ahora!

Para consultar el informe catastral de tu propiedad en ARBA, es fundamental acceder a la plataforma digital oficial de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires. Este informe contiene información detallada sobre tu inmueble, como medidas, linderos, valuación fiscal y datos registrales, que son esenciales para trámites legales, fiscales o de compraventa.

En este apartado te explicaremos paso a paso cómo obtener el informe catastral desde la web de ARBA, qué datos vas a necesitar para realizar la consulta y cómo interpretar la información que te brinda el informe. Además, te brindaremos consejos útiles para resolver posibles inconvenientes que puedas encontrar durante la consulta.

Pasos para Consultar el Informe Catastral ARBA

1. Ingresar a la página oficial de ARBA: Dirigite al sitio www.arba.gob.ar y busca la sección de Catastro o Consulta de Bienes Inmuebles.
2. Seleccionar el tipo de búsqueda: Podés buscar tu propiedad por Partida Inmobiliaria, Domicilio o Datos del Titular. El más común es por partida inmobiliaria, que es el código único que identifica el inmueble.
3. Ingresar los datos solicitados: Ingresá la partida inmobiliaria o dirección exacta del inmueble. Asegurate de que los datos sean correctos para evitar resultados erróneos.
4. Visualizar el informe catastral: Una vez realizada la búsqueda, el sistema mostrará un resumen con datos catastrales, planos y valuaciones fiscales. También suele estar disponible la opción para descargar el informe en formato PDF.

Datos Necesarios para la Consulta

• Partida inmobiliaria: Código único asignado al inmueble.
• Domicilio del inmueble: Dirección exacta, incluyendo calle, número, localidad y partido.
• Datos del titular: Nombre completo y DNI, en algunos casos.

Qué Información Contiene el Informe Catastral

El informe catastral de ARBA incluye:

• Superficie y medidas: Dimensiones del terreno y construcción.
• Linderos: Límites y colindancias con propiedades vecinas.
• Valuación fiscal: Valor que ARBA asigna para fines tributarios.
• Datos registrales: Información sobre titularidad y gravámenes.
• Plano catastral: Representación gráfica del inmueble.

Consejos para una Consulta Exitosa

• Confirmá que la propiedad esté correctamente registrada en el Catastro de ARBA para evitar inconsistencias.
• Guardá o imprimí el informe para futuros trámites.
• Si no tenés la partida inmobiliaria, consultá en la Municipalidad o en la escritura del inmueble.
• En caso de detectar errores en el informe, contactate con ARBA para iniciar una rectificación.

Paso a Paso para Acceder al Informe Catastral en la Plataforma Digital de ARBA

Acceder al informe catastral a través de la plataforma digital de ARBA es un proceso sencillo si conocés los pasos adecuados. Este informe es fundamental para conocer datos actualizados sobre tu propiedad, tales como su valor fiscal, superficie, y ubicación exacta.

Requisitos Previos

• Conexión a internet estable y un dispositivo (celular, tablet o computadora).
• Contar con tu CUIT o CUIL y clave fiscal habilitada.
• Datos exactos de la propiedad (domicilio o número de partida registral).

Guía Detallada para Consultar el Informe

1. Ingresá al sitio oficial de ARBA: Abrí el navegador y tipeá la dirección de ARBA.
2. Accedé con tu usuario: Utilizá tu CUIT o CUIL y la clave fiscal para ingresar al sistema.
3. Navegá hasta la sección «Informes Catastrales»: Esta opción suele estar en el menú principal o en la sección de trámites.
4. Ingresá los datos de la propiedad: Podés buscar por dirección exacta o por número de partida. Por ejemplo, si querés consultar un terreno en la calle San Martín 123, La Plata, solo tenés que ingresar esa dirección en el buscador.
5. Visualizá y descargá el informe: Una vez que el sistema encuentre la propiedad, vas a poder ver un resumen con datos como la superficie cubierta, la ubicación geográfica, y el valor fiscal. Además, podés descargar el informe en formato PDF para tenerlo siempre a mano.

Ejemplo Concreto

Supongamos que tenés una propiedad en Moreno 456, Tigre. Al ingresar esos datos, el sistema te mostrará:

Consejos Prácticos para Optimizar la Consulta

• Guardá la clave fiscal en un lugar seguro para evitar problemas futuros.
• Verificá que los datos de la propiedad estén actualizados para evitar inconvenientes legales.
• Realizá la consulta desde una computadora o tablet para una mejor visualización, aunque la plataforma es compatible con celulares.
• Si encontrás inconsistencias en los datos, contactá directamente a ARBA para solicitar una actualización o corrección.

Datos Relevantes

Según estadísticas oficiales, más de 75% de los usuarios que efectúan consultas catastrales online acceden a la información en menos de 5 minutos, lo que demuestra la eficiencia de la plataforma digital.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el informe catastral de ARBA?

Es un documento oficial que detalla los datos técnicos y jurídicos de una propiedad en la provincia de Buenos Aires.

¿Para qué sirve consultar el informe catastral?

Sirve para conocer la información registrada sobre tu inmueble, como su ubicación, superficie y estado fiscal.

¿Cómo puedo acceder al informe catastral de ARBA?

Se puede consultar online a través del sitio oficial de ARBA ingresando los datos de la propiedad o el dominio.

¿Necesito estar registrado para consultar el informe?

No siempre, pero para algunas gestiones se requiere una cuenta con usuario y contraseña en la web de ARBA.

¿El informe catastral tiene validez legal?

Sí, es un documento oficial que puede ser utilizado para trámites inmobiliarios y fiscales.

¿Cuánto tiempo tarda en actualizarse la información catastral?

La actualización varía, pero generalmente se actualiza tras trámites registrales o modificaciones en la propiedad.

Puntos clave para consultar el informe catastral ARBA

• Ingresar a la web oficial de ARBA: www.arba.gov.ar
• Seleccionar la opción “Consulta de Informe Catastral”
• Ingresar el número de partida o dominio del inmueble
• Verificar los datos mostrados: dirección, superficie, titularidad y estado fiscal
• Descargar o imprimir el informe para trámites o consultas personales
• Crear una cuenta en ARBA para acceder a servicios adicionales
• Consultar la sección de preguntas frecuentes para resolver dudas comunes
• Contactar a ARBA si detectás errores o inconsistencias en los datos

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